家住某小區三樓的殷某，因為樓上業主排水管道里的水滲進了其屋內，對他的生活起居造成了很大的影響。殷某雖曾與樓上業主陳某交涉，想協商解決此事，但屢屢碰壁，一直拖延至今。無奈之下，殷某一紙訴狀將對方告上了法庭。近日，虎丘區法院對這起鄰里糾紛做出了判決。

　　去年12月，殷某傍晚回到家中發現天花板在滴水，經檢查發現可能是樓上管道漏水所致。殷某立即告知樓上住戶陳某，而陳某卻一口否認稱不是自己的原因，因此，殷某又找來物業檢查管道，發現自家天花板漏水確實是樓上住戶污水管道倒灌導致的。此后，殷某多次與陳某聯系，但對方一直逃避推諉，拒絕配合，事情一拖再拖，漏水問題一直沒有解決。

　　半年多來的持續漏水讓殷某糟透了心，無奈之下將陳某告上了法庭，請求法院判令其賠償天花板整修所需的所有費用，并找出管道漏水原因，徹底解決問題。而陳某在庭上辯稱：“確實是我家漏水，但不是我家的原因�！痹瓉�，在2009年初，當時殷某還未搬入小區居住，由于樓下一層、二層的店鋪改造，對原三樓的住戶造成了很大影響，物業公司為了省事，擅自改變了管道的走向，直接把排污管道接入了雨水管道。雨水管道又比較細，長期當做排污管道來使用無法將污水中的雜物順利排出，容易造成堵塞，這就使得陳某家管道堵塞污水倒灌進而引發樓下殷某家天花板漏水。

　　眼看漏水原因已經水落石出了，但是小區物業卻否認了上述事實，稱改變管道走向并非擅自做主，而是應了原三樓戶主的需求才這么做的。據查證，將污水管道接入雨水管道確實存在，而為何改造污水管道、是誰改造污水管道，是原三樓住戶作為，還是物業公司根據其他住戶要求，或物業公司擅自所作，現都無法考證。但是如此改造管道，也屬于物業管理上存在的瑕疵。

　　法院經審理后認為，陳某與殷某作為上下鄰里，在發現管道堵塞導致漏水時，理應及時協商處理，而非一再地拖延推諉，故陳某作為房屋所有人未盡到管理義務。另外，管道堵塞也不排除人為不當因素。因此，虎丘法院判決殷某房屋整修費用由陳某和物業公司各半承擔，經庭審協調后各方達成共識。至此，一起鄰里糾紛得到圓滿解決，殷某心里的石頭也終于落下了。